昌平御汤山熙园专业别墅改造加建墙体拆除加固地下室加建露台加建施工案例

 北京专业别墅翻新加建 别墅改造加建公司

我公司在京专业别墅挖建地下室，复式楼，建筑结构加固工程行业经历九年，专业的施工技术人员，设计师，工程师，因为专业，所以安全，工程项目：室外扩建地下室，室内现浇混凝土夹层。钢混结构阁楼，室外扩建采光下沉花园，室内改造地下室，阳台加建，门楼改造工程，加建现浇混凝土车库，室内新建混凝土楼梯，剪力切割门洞，沾钢加固门洞，挖建改造游泳池，改建酒窖室，加建乒乓球厅和台球厅工程，地下室改造温泉洗浴室，价格合理，工程质量保终身，经建委审批合格。
我们公司研究别墅改造方法与方向，目的有二个：一个是提升别墅空间的设计含量，提高别墅业主生活的品质，彰显别墅建筑设计**的本质；二是想为降低老（旧）别墅居住的空置率做点有益的探索。这里指的所谓老别墅是规划理念落后，房型建筑结构不合理，缺少人性化设计概念，特别在室内功能规划和采光设计方面更是不尽人意。因此，有不少业主在购置选择的老别墅后，随着新式别墅小区的诞生，随着别墅市场性价比的变化，他们的固定资产即刻贬值，既不想装修，更不想入住，这种建筑资源空置率现象在全国有很多，既不利国，又不利民。别墅改造因为开发商的限制，一般不会允许建筑物直接增层。通常是室内结构、使用功能改变而进行改造加固，或者是地上外扩增层或地下增层。除通常的室内改造加固外，增层改造应根据地基基础的实际情况和增层荷载要求选用合理的基础工程施工方案，将新旧基础分开，避免对既有基础造成扰动而引起基础附加下称建筑开裂等。地下增层或改变地
下室层高，还会用到托梁换柱等方法。
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