钢结构厂房的性能
1、钢材的冷弯性能，在钢结构厂房构件的生产加工中，有些构件是需要在常温下进行折弯处理的，成为冷弯。在冷弯变形后，构件对产生裂纹的抵抗能力是衡量冷弯性能的重要指标。
2、钢材的冲击韧性，该性能指的是在冲击荷载的作用下，断裂过程中吸收机械动能的一种能力。
3、钢材的耐久性，这个性能说到底就是钢结构厂房的耐久性，这是很重要的一个性能。我们知道，钢材的耐腐蚀性能不怎么样，所以，就必须要使用防腐油漆进行涂装保护。
钢结构厂房的主要优点有：
1、质量轻，强度高，跨度大：钢材的密度虽比其他建筑材料大，但其强度很高，同样受力情况下，钢结构自重小，可以做成跨度较大的结构。
2、施工工期短：厂房的架构件主要制作在工厂内预制完成，运到现场后进行安装，装配式工作，搭建便捷。
3、防火性高：当钢材表面温度在150℃以内时，其强度变化很小，当温度超过150 ℃时，其强度明显下降。一般会将防火涂料涂在钢结构的表面，进而形成一层保护膜，使构件耐火极限提升。当然，对防火分区的合理划分，对防火卷帘的使用等也是非常重要的。
钢结构厂房属于绿色建筑的一种，
它具有循环使用，节省成本的优势，很多企业广泛使用。一般是指十层以下、高度小于20米的工业厂房、车间、仓库等，现代多层钢结构厂房多数采用门式钢架结构体系建造，三维钢构有着近20年的钢结构制作经验，厂房设计方面应注意以下几点。
一、多层钢结构厂房一般采用框架类结构体系，也称多层钢框架结构；一般由柱、梁、楼盖结构、支撑结构、墙板或墙架组成。
二、应采用平面刚性楼盖，保证空间整体刚度及空间协调工作。横向框架为柱-支撑体系且采用平面刚性楼盖时，柱间支撑间距不大于4L。
三、柱网及梁系布置合理，纵、横向刚度均匀，构件传力明确、类型统一，节点构造简单，便于施工。
怎样防止钢结构厂房基础下沉需从基础承台做起，
当钢结构厂房每平方米达到25KG以上基础承台需要达到1米高、1米宽和1米深，每平方米灰到35KG以上的钢结构厂房需要做圈梁和1.2米的基础，具体还需要根据地面自身情况。当钢结构厂房已施工完毕，又没有做好前期的投入，那么我们该如何防止钢结构厂房基础下沉，简单的来说就是加固，将所有的钢结构立柱用工字钢或槽钢圈起来，形成一个网状。此方法能防止钢结构厂房的基础下沉作用。